Khu đất rộng 687 ha sắp được đầu tư hơn 8.000 tỷ, dự kiến tạo doanh thu gần 12.000 tỷ ở Hải Phòng
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có diện tích quy hoạch 687 ha (gần gấp đôi diện tích KCN Tràng Duệ 1 và 2 cộng lại), dự án phấn đấu khởi công vào tháng 6/2024 với mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Đây sẽ là dự án đóng vai trò cốt lõi trong tăng trưởng kinh doanh cho Công ty Kinh Bắc.
Dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có diện tích 687ha được quy hoạch nằm trên 4 xã, gồm: Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang (thuộc huyện An Lão, TP Hải Phòng), dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (Công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc) làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng.
Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tràng Duệ 3 sẽ gồm 28 ô quy hoạch với nhiều diện tích và chức năng khác nhau, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.
Quy hoạch sử dụng đất bao gồm dành 426 ha đất công nghiệp cho việc xây dựng nhà máy, kho hàng với mất độ xây dựng tối đa là 70%, cao tối đa 5 tầng. Đất trung tâm điều hành dịch vụ quy hoạch với diện tích 22 ha, mật độ xây dựng tối đa 74%, tầng cao công trình xây dựng 9 tầng.
Đồng thời, theo quy hoạch cũng xác định rõ các khu vực xây dựng công trình ngầm, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, viễn thông, cây xanh…Tràng Duệ 3 được định hướng là KCN đa ngành với ngành nghề mũi nhọn là điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ cao để phù hợp định hướng phát triển của thành phố với số lượng lao động làm việc trong KCN dự kiến từ 40.000-50.000 người.
Được biết, đây là dự án tiếp nối thành công ngoài mong đợi của Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2 (huyện An Dương, TP Hải Phòng). Theo đại diện Chủ đầu tư dự án KCN Tràng Duệ 3 dự án sẽ phấn đấu khởi công vào tháng 6/2024.
Hiện suất đầu tư tại KCN Tràng Duệ đạt khoảng 24 triệu USD/ha, hiệu suất đầu tư cao nhất trong số trong số các KCN tại Hải Phòng. Điều đó cho thấy sức hấp dẫn của thành phố Hải Phòng nói chung, các KCN Hải Phòng nói riêng và đặc biệt là KCN Tràng Duệ.
KCN Tràng Duệ 3 được nhận định sẽ đóng vai trò cốt lõi trong tăng trưởng kinh doanh của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, cũng như là tâm điểm thu hút dòng vốn FDI của TP. Hải Phòng trong thời gian tới. Theo VNDirect Research, với diện tích cho thuê và giá thuê cao hơn dự kiến, Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ đóng góp hơn 11.500 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2024-2027 cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh bắc.
Tràng Duệ 3 sẽ là cú hích giúp huyện An Lão (Hải Phòng) phát triển mạnh trong thời gian tới, mở ra tiềm năng dư địa phát triển rộng mở cho TP Hải Phòng nói chung và huyện An Lão nói riêng. Trong ảnh là KCN Tràng Duệ.
Ngoài ra, Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc đã và đang theo đuổi mục tiêu phát triển hệ sinh thái KCN gắn với khu đô thị, bao gồm đầy đủ các cấu phần về đô thị, nhà ở xã hội và khu tái định cư, không gian xanh…Chính nhờ vào mô hình kết hợp hoàn chỉnh đó, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đã thu hút thành công các dự án của Tập đoàn LG và các đơn vị vệ tinh: LG Innotek, LG Chem, Heesung Electronics, Dongyang, Ohsung...cũng như các dự án chất lượng cao khác từ các quốc gia trên thế giới.
Hiện Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đang đẩy mạnh triển khai Tổ hợp Dự án KCN Tràng Duệ 3 (quy mô 687 ha) và Dự án Khu đô thị - Dịch vụ - Thương mại và nhà ở dành cho chuyên gia, công nhân tại huyện An Lão (quy mô 114 ha). Dự án hình thành sẽ góp phần đảm bảo đời sống ổn định cho người lao động trong các nhà máy, đảm bảo nguồn cung lao động ổn định cho doanh nghiệp trong KCN. Trong ảnh là KCN Tràng Duệ.
