Loạt hạ tầng tỷ đô đang hoàn thiện - đòn bẩy cho bất động sản Đồng Nai

Lực đẩy lớn từ hạ tầng tỷ đô

Năm 2022, nền kinh tế tỉnh Đồng Nai tăng trưởng khá tốt do dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, hầu hết doanh nghiệp lao động trở lại làm việc, sản xuất công nghiệp được phục hồi nhanh chóng.

Tổng sản phẩm quốc nội (GRDP) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt gần 240,000 tỷ đồng, tăng 8.52% so với cùng kỳ. GRDP bình quân đầu người năm 2022 ước đạt 132.38 triệu đồng, tăng 9.16% so năm trước.

Đáng chú ý là Đồng Nai là một những tỉnh có mức đầu tư công cao nhất cả nước, đạt 2,536 tỷ đồng, bằng 20% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư trực tiếp từ khu vực nước ngoài (FDI) đạt 1,087 triệu USD. Các dự án mới của nhà đầu tư chủ yếu thuộc các quốc gia châu Á như Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Trung Quốc.

Tiềm năng của Đồng Nai cũng đến từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, mang tính liên kết vùng, hiện đang dẫn đầu đầu tư hạ tầng với mức 25 tỷ USD.

Đồng Nai là đầu mối giao thông của vùng với các dự án giao thông trọng điểm của đất nước như: Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã khởi công, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cầu Cát Lái… Hệ thống cảng thủy nội địa dày đặc của hệ thống sông Thị Vải, sông Đồng Nai, sông Nhà Bè - Lòng Tàu.

Cùng với đó, nhiều tuyến giao thông huyết mạch nối các tuyến tỉnh lộ với đường cao tốc, kết nối với cảng hàng hóa và cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng được triển khai đồng bộ như ĐT 769, đại lộ Bắc Sơn - Long Thành…

Đây đều là những dự án mang tính động lực, đòn bẩy cho sự phát triển của tỉnh, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn từ năm 2021 - 2025 sẽ khiến giao thông Đồng Nai trở nên hoàn chỉnh và trở thành đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo quy luật “hạ tầng đến đâu, bất động sản phát triển đến đó”, hoạt động giải ngân đầu tư công với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang trở thành yếu tố then chốt, ảnh hưởng tích cực tới bất động sản Đồng Nai.

Ngoài ra, Đồng Nai còn sở hữu quỹ đất lớn giúp các chủ đầu tư dễ dàng phát triển các khu đô thị thông minh, nhiều tiện ích, di chuyển dễ dàng tới các địa điểm giải trí, giáo dục, vui chơi, mua sắm...

Tiềm năng tăng giá của khu vực

Với diện tích 5,863 km, dân số hơn 3.4 triệu người (đứng thứ 5 cả nước), mỗi năm Đồng Nai đóng góp 6,306 USD, chiếm 43% GDP cả nước. Đồng Nai cũng được biết đến là thủ phủ khu công nghiệp của cả nước với tổng diện tích khu công nghiệp hơn 10,000 ha. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn. Theo thống kê của cơ quan chức năng, tổng diện tích nhà ở Đồng Nai cần thêm là hơn 1,922,000 m2.

Là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển “Thành phố Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai” cùng với lợi thế hạ tầng đã giúp Đồng Nai trở thành vùng “đất lành” thu hút đầu tư bất động sản quy mô lớn, đặc biệt trong thời gian tới. Hơn nữa, bất động sản Đồng Nai hiện có mức giá có thể coi là còn rất thấp so với mặt bằng chung các tình nằm trong vùng tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ là động lực hấp dẫn nhiều chủ đầu tư đổ bộ, tâm điểm là khu cư dân The Long Eyes.

Tọa lạc mặt tiền đường Nông Cơ, xã Sông Thao, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, chiếm vị trí đắc địa sầm uất, nhộn nhịp, khu cư dân The Long Eyes là nơi an cư lý tưởng và đầu tư xứng tầm thượng lưu, hướng tới cuộc sống hiện đại, hiền hòa, phồn vinh, tiện nghi.

Trảng Bom là vùng quy hoạch đô thị giãn dân trực tiếp của thành phố Biên Hòa với khí hậu mát mẻ. Khu vực Sông Thao là nơi lý tưởng để kinh doanh khi nằm trên tuyến đường di chuyển nhanh, thuận tiện nhất đến các điểm du lịch nổi tiếng của phía Nam như Phan Thiết, Vũng Tàu, Đà Lạt.

The Long Eyes nằm trong vùng được ưu tiên đẩy mạnh phát triển mạng lưới giao thông, nơi hội tụ của các tuyến cao tốc hàng đầu khu vực như cao tốc Dầu Giây- Long Thành, Dầu Giây-Liên Khương, Dầu Giây-Phan Thiết; tuyến đường sắt Bắc Nam, Trảng Bom-Dĩ An-Hoà Hưng, Biên Hoà-Vũng Tàu; Cảng hàng không quốc tế Long Thành…

The Long Eyes nằm trong vùng có dân cư ổn định, lâu đời, sản vật địa phương phong phú, nguồn thực phẩm đa dạng, tươi ngon, khí hậu trong lành, mát mẻ. Từ The Long Eyes chỉ mất 5 phút để tới chợ Sông Thao, khu hành chính xã Sông Thao, trung tâm mua sắm, siêu thị, trạm y tế, trường học, khu du lịch sinh thái Đá Hàn, các nhà hàng dọc Quốc lộ 1A…

Trong nội khu dân cư The Long Eyes tích hợp nhiều tiện ích là nơi lý tưởng cho các gia đình như suối tự nhiên, cafe check in, khu vui chơi trẻ em, công viên, vườn hoa, khu yoga, đường chạy bộ…

Với mức đầu tư dưới 1 tỷ đồng đã có sổ hồng từng lô, The Long Eyes là một trong những điểm đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đồng Nai hiện nay. Ngân hàng ưu đãi hỗ trợ lên đến 60% giá trị sản phẩm.

Đáng lưu ý hơn, quý tới chính là thời điểm vàng của đầu tư khi mức chiết khấu hấp dẫn của The Long Eyes lên tới 2% giá trị sản phẩm, kèm theo đó, khách hàng cần thanh toán 50% giá trị, nhà đầu tư sẽ được chuyển nhượng sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với sổ hồng thổ cư riêng từng sản phẩm.