Đất nền Phú Yên tăng giao dịch
Theo công bố của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh phần lớn là đất nền.
Cụ thể, trong quý 1/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản tại Phú Yên qua công chứng, chứng thực là khoảng 657 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch khoảng 555,260 tỷ đồng. Trong số 657 giao dịch có đến 404 giao dịch về đất nền (khoảng 161,648 tỷ đồng). Tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 253 giao dịch (khoảng 393,612 tỷ đồng) và không có giao dịch về nhà chung cư.
Tại Tp.Tuy Hòa, giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 20 đến 60 triệu/m2, đất nền từ 20 đến 50 triệu/m2; các địa phương còn lại có giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 6 đến 20 triệu/m2, đất nền từ 4 đến 15 triệu/m2.
Về tồn kho bất động sản, Phú Yên hiện còn 216 căn tại các dự án nhà ở, với khoảng 140.307 m2 sàn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 32 dự án nhà ở đang triển khai. Trong đó, 8 dự án đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng; 10 dự án đã có quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư đã lựa chọn chủ đầu tư; 12 dự án đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá, đấu thầu; 2 dự án nhà ở xã hội (gồm 1 đã triển khai, 1 chưa triển khai).
Trong 10 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, Phú Yên có 7 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh.
Các dự án này gồm dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A, Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên); Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72; Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương của Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng; Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du của Công ty cổ phần Biển Phú Yên.
Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần bất động sản An Phước); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo (Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land); Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên).
Nhìn chung, ngoài đất nền có tín hiệu về giao dịch thì thị trường bất động sản tại Phú Yên còn trầm lắng. Bất động sản nơi đây chủ yếu bán cho người dân địa phương.
