TP. Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch, phân định không gian phát triển mới

Phân định rõ không gian phát triển

Sáng ngày 23/6/2025, UBND TP.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư. 

Tại hội nghị công bố đồ án quy hoạch, ông Hoàng Tùng - Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức cho biết, các đồ án nhằm phân định rõ không gian phát triển các khu chức năng với 11 trọng điểm phát triển chiến lược của thành phố. Đồng thời là cơ sở pháp lý để thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

“Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển trong giai đoạn mới khi thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp. Đồng thời là kim chỉ nam định hướng phát triển không gian phát triển cho các lĩnh vực dịch vụ, đào tạo, tài chính, công nghệ cao, logistics, cảng biển và đổi mới sáng tạo, trong đó trọng tâm là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm”, ông Hoàng Tùng nhấn mạnh.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh ông Nguyễn Văn Được đánh giá cao sự nỗ lực và đóng góp của TP. Thủ Đức trong quá trình quy hoạch và triển khai các dự án phát triển đô thị. Việc công bố 9 đồ án quy hoạch là nền tảng pháp lý quan trọng để thành phố thực hiện công tác quản lý hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư ở tầm cao mới.

"Dù từ ngày 1/7/2025, TP. Thủ Đức sẽ chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhưng đây không phải là kết thúc, mà là sự khởi đầu của một chương mới trong hành trình xây dựng nền quản trị đô thị hiện đại. TP. Thủ Đức luôn là trung tâm sáng tạo và động lực phát triển của khu vực phía Đông thành phố”, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh.

Chi tiết 9 đồ án quy hoạch

Dựa trên đồ án quy hoạch chung của TP. Thủ Đức đến năm 2040, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND TP. Thủ Đức đã hoàn thiện đồ án quy hoạch 9 phân khu tỷ lệ 1/2.000, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng và quản lý đất đai, đặt nền tảng cho chính quyền 12 phường mới thành lập theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Trong đó, phân khu 1 thuộc phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, một phần các phường An Khánh, phường An Phú với diện tích 1.807ha, dân số 332.500 người, định hướng phát triển chính là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Phân khu 2 thuộc các phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình với diện tích 2.042ha, dân số 270.000 người, có định hướng phát triển chính là trung tâm đô thị mới Trường Thọ.

Phân khu 3 thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước với diện tích 2.468ha, dân số 440.000 người, có định hướng chính là phát triển Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh.

Phân khu 4 thuộc phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ với diện tích 2.945ha, dân số 280.442 người, có định hướng chính là Công viên lịch sử - văn hóa dân tộc theo hướng công viên công cộng, công viên chuyên đề kết hợp du lịch sinh thái.

Phân khu 5 thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, phường Long Trường với diện tích 3.425ha, dân số 210.000 người, có định hướng chính là phát triển khu đô thị tri thức gắn với hạt nhân là các viện - trường, cơ sở nghiên cứu, đào tạo chuyên sâu tại khu vực Long Phước.

Phân khu 6 thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu với diện tích 1.587ha, dân số 127.500 người, có định hướng chính là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của TP. Hồ Chí Minh và các khu đô thị lân cận.

Phân khu 7 thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi với diện tích 1.748ha, dân số 300.000 người, có định hướng chính phát triển khu đô thị hỗn hợp đa chức năng trên dọc tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường Võ Chí Công.

Phân khu 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu với diện tích 1.195ha, dân số 248.000 người, có định hướng chính phát triển chính là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc kết hợp chức năng công viên công cộng cấp đô thị và các chức năng dịch vụ, trở thành một trong các khu động lực phát triển của thành phố.

Phân khu 9 thuộc các phường Hiệp Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ, phường Trường Thạnh, phường Long Trường, phường Phú Hữu với diện tích 2.222ha, dân số 345.000 người, có định hướng phát triển chính là chỉnh trang, khuyến khích tái thiết các khu dân cư hiện hữu, hình thành các khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông chính gắn với giao thông công cộng như Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Sau ngày 1/7/2025, TP. Thủ Đức thành 12 phường mới, do đó UBND các phường này sẽ phối hợp với sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương lập và phủ kín các đồ án chi tiết 1/500.