Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư 'siêu' dự án khu đô thị hơn 9.200 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư được xác định là hơn 9.218 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 8.534 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 684 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ hoàn thành toàn bộ không quá 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu quốc tế, do UBND phường Quy Nhơn Bắc đảm nhận vai trò bên mời thầu. Sở Tài chính chịu trách nhiệm công bố dự án và đăng tải thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Cơ cấu sản phẩm của dự án khá đa dạng. Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ nhiều loại hình công trình. Về nhà ở, gồm nhà ở thấp tầng với diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 102.809 m², nhà ở biệt thự khoảng 7.616 m², chung cư hỗn hợp khoảng 17.309 m² và chung cư nhà ở xã hội khoảng 35.381 m². Trong đó, phần nhà ở xã hội được bố trí thành 2 cụm ký hiệu NOXH 01 và NOXH 02, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật rồi bàn giao lại cho Nhà nước để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định.

Đáng chú ý, nhà đầu tư không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở mà phải xây dựng nhà để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.

Nhà đầu tư cũng bị nghiêm cấm chuyển nhượng, mua bán hoặc chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào trước khi hoàn thành xây dựng theo quy hoạch, trừ khi có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh. Ngoài ra, trong quá trình triển khai, nhà đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với Quân khu 5 và các đơn vị quân đội đóng quân trên địa bàn để đảm bảo không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.

Dự án Khu đô thị Tường Vân 2 với tổng mức đầu tư hơn 9.218 tỷ đồng là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn nhất được tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương trong thời gian gần đây, hứa hẹn góp phần đáng kể vào việc phát triển quỹ nhà ở và nâng cấp hạ tầng đô thị trên địa bàn tỉnh.