TP.HCM yêu cầu có phương án gỡ vướng cho 4 dự án bất động sản trước 10.3

Theo đó, có 4 dự án được lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương có phương án tháo gỡ khó khăn.

Cụ thể, đối với Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé, P.Tân Thuận Đông, Q.7, đã được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đã được chấp thuận đầu tư dự án và điều chỉnh chấp thuận đầu tư vào tháng 12.2021. Dự án cũng đã được cấp Giấy phép xây dựng tháng 5.2021 và khởi công xây dựng xong 2 tầng hầm, đang xây dựng các tầng tiếp theo.

Do đó, để dự án trên sớm được tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, thực hiện hoàn thành các thủ tục liên quan theo quy định, lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị dự họp, khẩn trương tổng hợp báo cáo đề xuất UBND TP để xin ý kiến Ban cán sự Đảng UBND TP xem xét, quyết định trước 10.3.

Nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện nay. Đồng thời, phân tích, đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định phát luật, chủ trương tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Về dự án chung cư Cửu Long, số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng và ý kiến phát biểu tại cuộc họp, phối hợp, phản hồi thông tin cho Sở Xây dựng để cập nhật, giải quyết các thủ tục tiếp theo của dự án theo đúng thẩm quyền.

Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp được giao gửi báo cáo Sở Xây dựng, UBND TP trước 5.3 để Sở Xây dựng căn cứ vào đó xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp còn khó khăn, vướng mắc thì tổng hợp, trình UBND TP xem xét, quyết định. Mọi công tác phải được báo cáo kết quả cho UBND TP trước 10.3.

Đối với dự án khu nhà ở Thiên Lý tại phường Phước Long B, TP.Thủ Đức, vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư đã được tổ công tác tháo gỡ, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vấn đề tương tự. Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm các vướng mắc tại dự án trên, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, từ đó tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục, triển khai đầu tư sớm các mục còn lại và bàn giao cho cơ quan có quyền thẩm định theo đúng quy định đã được duyệt.

Các công tác này cũng được yêu cầu báo cáo kết quả cho UBND TP trước 10.3.

Riêng đối với dự án chung cư Cô Giang, P.Cô Giang, Q.1 cũng như đối với các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cũ, hư hỏng, xuống cấp có tính chất pháp lý tương tự trên địa bàn thành phố, ông Bùi Xuân Cường yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND Q.1 và các cơ quan, đơn vị liên quan tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý đối với các dự án nêu trên. Sau đó, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình UBND TP trước 15.3.

Từ sau buổi làm việc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án BĐS theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã ra nhiều văn bản chỉ đạo các Sở, ngành lập tức tìm cách khơi thông các dự án ách tắc trên địa bàn thành phố.

Theo ông Bùi Xuân Cường, UBND TP.HCM ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý của HoREA cũng như các doanh nghiệp bất động sản. TP sẽ tập trung rà soát, có giải pháp để đẩy nhanh xử lý các kiến nghị theo đúng thẩm quyền và quy định, mang lại hiệu quả thiết thực trong thời gian gần nhất. Đối với các vướng mắc thuộc Bộ, ngành, Trung ương, UBND TP sẽ khẩn trương đôn đốc, có giải pháp kiến nghị để đẩy nhanh tháo gỡ trong thời gian tới.